Si vous envisagez des travaux de rénovation dans votre logement pour améliorer ses performances énergétiques, sachez que vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs majeurs d’aide financière : Ma Prime Rénov’, les primes CEE, la prime « Coup de pouce chauffage » et l’écoprêt à taux zéro (éco-PTZ). Ces aides permettent de réduire le coût de vos travaux tout en valorisant votre bien immobilier. Découvrez ci-dessous les conditions d’éligibilité, les types de travaux concernés et les démarches à suivre pour en profiter pleinement.
La prime énergie ou prime CEE
Qu’est-ce que c’est ?
Cette prime énergie est une subvention versée par les fournisseurs d’énergie (gaz, électricité, carburant) dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Lors de travaux de rénovation énergétique, ces fournisseurs vous versent une aide financière en échange de certificats prouvant que vous avez réalisé des économies d’énergie. Elle est cumulable avec d’autres aides (TVA réduite, écoprêt à taux zéro, etc.) et peut couvrir jusqu’à 80 % du montant des travaux, selon votre situation.
Les conditions d’éligibilité
- Le logement doit avoir plus de 2 ans.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- La demande de prime doit être faite avant le début des travaux.
Les travaux qui y sont éligibles
Les travaux éligibles concernent notamment :
- L’isolation thermique (toiture, murs, planchers, fenêtres).
- Le remplacement du système de chauffage par un équipement plus performant.
- L’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables.
Les montants et les plafonds
Le montant de la prime dépend des travaux réalisés et du fournisseur d’énergie. Les ménages aux revenus modestes peuvent bénéficier de primes plus élevées. Par exemple, pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, la prime peut atteindre 5 000 € pour les ménages modestes.
Les démarches à suivre
- Choisir un professionnel RGE et obtenir un devis.
- Faire la demande de prime avant le début des travaux auprès d’un fournisseur d’énergie ou d’un organisme signataire de la charte « Coup de pouce ».
- Réaliser les travaux.
- Envoyer les justificatifs (factures, attestations) pour obtenir la prime.
La prime de transition énergétique MaPrimeRénov’
Qu’est-ce que c’est ?
MaPrimeRénov’ est l’aide principale de l’État pour la rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location ainsi qu’aux copropriétaires.
Les conditions d’éligibilité
- Le logement doit être situé en France métropolitaine ou en Outre-mer.
- Il doit avoir plus de 2 ans.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.
- Une demande de subvention préalable aux travaux est nécessaire.
À noter : pour les rénovations d’ampleur (>10 000 €), l’accompagnement par un expert agréé Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire.
Les travaux qui y sont éligibles
Les travaux de rénovation énergétique qu’on peut financer avec MaPrimeRénov’ comprennent :
- L’isolation thermique (toiture, murs, planchers, fenêtres).
- Le remplacement du système de chauffage par un équipement plus performant.
- L’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables.
Les montants et plafonds
Le montant de l’aide dépend des revenus et du type de travaux réalisés. En 2025, pour une rénovation d’ampleur, MaPrimeRénov’ peut financer jusqu’à 90 % des travaux, dans la limite de 70 000 €.
Les démarches à suivre
- Faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE).
- Choisir un professionnel RGE et obtenir un devis.
- Faire la demande de subvention sur le site officiel avant le début des travaux.
- Réaliser les travaux.
- Envoyer les justificatifs pour obtenir la prime.
Le Coup de pouce chauffage
Qu’est-ce que c’est ?
La prime « Coup de pouce chauffage » vise à encourager le remplacement des anciens systèmes de chauffage (charbon, fioul, gaz) par des équipements plus performants et moins polluants.
Les conditions d’éligibilité
- Le logement doit avoir plus de 2 ans.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.
- La demande de prime doit être faite avant le 31 décembre 2025.
Les travaux qui y sont éligibles
- La prime « Coup de pouce chauffage » peut servir à financer :
- L’installation d’une pompe à chaleur air/eau, eau/eau ou hybride.
- L’installation d’un système solaire combiné.
- Le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables.
- L’installation d’un appareil de chauffage au bois très performant.
Les montants et plafonds
Le montant de la prime varie en fonction du type d’équipement installé et des revenus du ménage. Un ménage modeste peut, par exemple, bénéficier jusqu’à 5 000 € d’aide pour installer une pompe à chaleur air/eau.
Les démarches à suivre
- Choisir un professionnel RGE et obtenir un devis.
- Faire la demande de prime avant le début des travaux auprès d’un fournisseur d’énergie ou d’un organisme signataire de la charte « Coup de pouce ».
- Réaliser les travaux.
- Envoyer les justificatifs pour obtenir la prime.
L’écoprêt à taux zéro (éco-PTZ)
Qu’est-ce que c’est ?
L’écoprêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêts destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement ancien.
Les conditions d’éligibilité
- Le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans.
- Il doit être utilisé comme résidence principale.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.
Les travaux qui y sont éligibles
Vous pouvez demander un éco-PTZ pour ces travaux :
- L’isolation thermique (toiture, murs, planchers, fenêtres).
- Le remplacement du système de chauffage par un équipement plus performant.
- L’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables.
Les montants et plafonds
Le montant de l’éco-PTZ dépend du nombre de travaux réalisés :
- Jusqu’à 15 000 € pour une seule action.
- Jusqu’à 25 000 € pour deux actions.
- Jusqu’à 30 000 € pour trois actions ou plus.
- Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation énergétique globale.
Les démarches à suivre
- Choisir un professionnel RGE et obtenir un devis.
- Faire la demande de prêt auprès d’une banque partenaire.
- Réaliser les travaux.
- Fournir les justificatifs à la banque pour le déblocage des fonds.
Aujourd’hui plus que jamais, la rénovation énergétique reste une priorité nationale soutenue par de nombreuses aides financières. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, des dispositifs sont accessibles pour réduire votre facture et améliorer le confort de votre logement. En respectant les conditions d’éligibilité et en vous faisant accompagner par les bons professionnels, vous pourrez optimiser votre budget travaux et valoriser durablement votre patrimoine immobilier.