Sur une maison, la toiture est également appelée « la cinquième façade ». En plus de protéger votre habitation des intempéries et ainsi prolonger sa durée de vie, elle a aussi une forte dimension esthétique. En France, plusieurs matériaux sont régulièrement utilisés. Leurs styles changent selon la région et l’architecture des maisons.
Cependant, lorsqu’on construit, la toiture constitue une dépense importante. Si bien qu’au moment de choisir les matériaux de revêtement de toit, on a tendance à se tourner vers le moins cher. Lequel offre un bon rapport qualité/prix ?
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Quels sont les différents types de revêtements pour toiture ?
Chaque matériau de toiture possède des caractéristiques propres. On vous présente les principaux types de revêtements avec leurs avantages et inconvénients.
La toiture en tuiles
Matériau emblématique en France, la tuile se démarque par son excellent rapport entre durabilité, esthétique et adaptabilité. Elle est solide, mais aussi facile et économique à rénover. Il suffit de remplacer seulement les tuiles abimées et non l’intégralité de la toiture en cas de rénovation. Faite de terre cuite et de béton, elle se décline en plusieurs types. Malgré tous ces atouts, son coût est plus élevé par rapport aux autres revêtements de toit.
- Tuile canal
Demi-ronde et creuse, elle est idéale pour les régions méditerranéennes, mais peu adaptée aux zones neigeuses. Elle est caractéristique des maisons provençales. Elle est en revanche peu adaptée aux pentes. On la double en général d’un film plastique spécial ou d’un enduit de bitume en sous-face. Prix: 120€ à 200€/m².
- Tuile plate
Elle est plutôt courante les régions froides. Sans surprise, on la retrouve beaucoup dans le nord de la France et en région parisienne. Elle peut être installée sur des pentes plus importantes que la tuile canal. Prix: 175€ à 385€/m².
- Tuile à emboîtement
La tuile à emboîtement mécanique peut être canal ou plate. Son système d’emboîtement évite la fixation individuelle sur la charpente. Ce système ingénieux facilitant la pose et réduisant les risques d’infiltration. Prix: 120€ à 210€/m².
- Tuile béton
La tuile béton aussi nommée tuile minérale résiste bien au gel. Elle est imputrescible et a une durée de vie de l’ordre de 50 ans. De plus, elle est plus économique que la tuile en terre cuite avec une différence de coût de 10% environ. Prix: 130€ à 235€/m².
| Avantages | Inconvénients |
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La toiture en ardoise
L’ardoise, naturelle ou synthétique, séduit par son élégance intemporelle et sa longévité exceptionnelle. Elle est non poreuse, incombustible, résistante au gel, aux mousses et aux années (jusqu’à 150 ans pour les ardoises naturelles). Ce matériau a besoin de peu d’entretien et garde son aspect dans le temps (noir, gris ou bleuté plutôt séduisant). Elle est particulièrement adaptée aux toits à forte pente, notamment pour les constructions en montagne. L’ardoise est plus coûteuse que la tuile, plus difficile à poser, mais moins lourde. Une tuile en ardoise artificielle coûte 140€ à 200€ contre 190€ à 270€/m² pour l’ardoise naturelle.
| Avantages | Inconvénients |
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La toiture en zinc
Matériau recyclable et durable, le zinc s’adapte à de nombreux styles architecturaux, notamment en milieu urbain. Il reste conseillé pour des constructions annexes comme le garage ou une cabane de jardin. Mais il est possible de s’en servir pour la toiture de maison, à condition de l’allier avec du cuivre et du titane. Cet alliage lui procurera plus de résistance. La toiture en zinc dispose d’une durabilité de 50 à 100 ans au maximum. C’est une couverture bon marché. Son prix varie entre 155 à 305€/m².
| Avantages | Inconvénients |
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La toiture en acier (bac acier)
Solution économique et contemporaine, la toiture en bac acier est appréciée pour sa légèreté et sa robustesse. Elle permet de nombreuses configurations de toiture: toiture à faible ou forte pente, toiture en arrondie, etc. avec différents coloris et forme possible., Elle jouit d’une excellente longévité, pouvant tenir jusqu’à 50 ans. N’hésitez pas à demander conseil auprès des constructeurs de maison neuve afin de trouver un bac acier de meilleure qualité. Les problèmes de condensation sont un risque majeur avec ce revêtement s’il est de piètre qualité. Le cout d’une toiture en bac acier pour une maison oscille entre 60 à 200€/m².
| Avantages | Inconvénients |
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La toiture en shingle
Le shingle est une solution économique. Il est moins cher, mais peu solide. Il est rarement utilisé en habitation du fait de sa légèreté et son manque de robustesse. C’est un revêtement souvent réservé aux structures annexes comme les garages ou abris de jardin. Un autre point faible: le shingle n’est pas apte à défier le temps. Une toiture en shingle dure environ 15 à 25 ans ou 30 ans maximum selon la qualité. Si vous devez la changer, cela constituera des dépenses supplémentaires.
| Avantages | Inconvénients |
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Le toit de chaume
Il existe aussi la toiture en chaume. Ce matériau naturel, végétal (blé, seigle ou roseau) et donc écologique se pose sur des toits pentus et nécessite un savoir-faire exigeant. La toiture en chaume est étanche et incombustible grâce à des traitements spécifiques. Elle procure une bonne isolation thermique et phonique pour réduire la consommation d’énergie. Ce revêtement végétal confère également un charme rustique et authentique à tout bâtiment. Cependant, elle doit être entretenue tous les 3 à 5 ans pour conserver son étanchéité. On estime sa durée de vie à environ 50 ans. Vous vous doutez bien qu’en France ce matériau est très peu utilisé, nous ne le proposons pas chez Maisons Blanches.
| Avantages | Inconvénients |
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La toiture végétalisée
Alternative écologique et moderne, la toiture végétalisée consiste à recouvrir le toit d’une couche de végétation, souvent au-dessus d’une membrane imperméable. Ce type de toiture améliore l’isolation thermique et acoustique, réduit les écarts de température et contribue à la biodiversité urbaine. De plus, elle limite les écoulements d’eau pluviale en absorbant une partie des précipitations. Ce choix est particulièrement adapté aux bâtiments modernes ou aux maisons écologiques. Cependant, une toiture végétalisée nécessite un entretien spécifique (arrosage, désherbage) et peut être plus coûteuse à installer, car il lui faut des structures renforcées pour supporter son poids. Son coût varie de 60 à 300€/m² selon la complexité et les plantes choisies.
| Avantages | Inconvénients |
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La toiture photovoltaïque
La toiture photovoltaïque intègre des panneaux solaires capables de produire de l’électricité à partir de l’énergie du soleil. Idéal pour réduire la consommation énergétique, ce type de toiture peut être éligible à des aides financières ou bénéficier d’un tarif de rachat avantageux pour l’électricité produite. Moderne et écologique, elle offre une excellente rentabilité sur le long terme, en particulier dans les régions ensoleillées. Cependant, le coût initial est élevé, et l’installation doit être réalisée par des professionnels. Les panneaux nécessitent un entretien minimal, comme un nettoyage périodique pour optimiser leur rendement. Le prix moyen d’une toiture photovoltaïque est compris entre 200 et 400€/m², selon le type et la puissance des panneaux.
| Avantages | Inconvénients |
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Qu’en est-il de la charpente ?
Dans la réalisation d’une toiture, la charpente est un autre élément capital. C’est sur elle que repose toute la structure. Il faut une charpente réalisée avec des matériaux solides et résistants. Un constructeur peut avoir recours à différents types de charpentes:
La charpente à fermette
Ce type de charpente est réalisé à partir de plusieurs planches compressées, suivant un processus industriel. C’est le type de charpente le moins cher sur le marché.
La charpente traditionnelle
C’est le type de charpente le plus utilisé, il est privilégié pour sa solidité et sa robustesse. Elle est issue d’un processus artisanal, expliquant son coût plus onéreux.
La charpente en lamellé collé
Avec ce type de charpente, des lamelles de bois sont collées entre elles. Très solide et résistant, c’est le genre de charpente utilisé dans des réalisations complexes. Il est plus cher à réaliser.
Le choix de charpente est dicté par plusieurs critères: localisation, caractéristiques de la maison et les différentes contraintes liées à la construction. C’est le constructeur qui décide du type de charpente adapté à un chantier. Mis à part le type de charpente déterminé, il faut choisir le matériau adéquat. Le choix se porte entre le bois, le béton ou le métal.
Comment protéger et entretenir sa toiture ?
Face aux intempéries, aux micro-organismes comme les champignons, la moisissure et les lichens, l’état de la toiture peut très vite se dégrader d’un point de vue esthétique et structurel. Afin de maximiser la durée de vie de la couverture, un entretien régulier est indispensable. L’application d’un hydrofuge incolore pour toiture est une solution efficace. Ces traitements réguliers préviennent les problèmes et préservent la qualité de la toiture pour de nombreuses années.
Le traitement hydrofuge incolore présente différents avantages. D’abord, il permet de résoudre les problèmes de porosité qui atteignent souvent les toitures en tuiles. Il vous protège ainsi de tout risque d’infiltration d’eau, de développement des micro-organismes et de dégradation de l’état des tuiles susceptible de conduire à des fissures. Par ailleurs, le traitement hydrofuge incolore pour toiture va permettre à celle-ci de s’autonettoyer. En effet, la toiture traitée va devenir lisse, l’eau de pluie coule naturellement sur toute la surface et emporte au passage tous les déchets qui peuvent s’accumuler sur la toiture.
Tableau comparatif des matériaux de toiture
| Matériau | Durabilité | Prix moyen au m² | Entretien | Esthétisme | Recommandation |
|---|---|---|---|---|---|
| Tuiles | 50 ans | 120€ à 385€ | Faible (sauf gel) | Traditionnel/moderne | Partout |
| Ardoise | 100-150 ans | 140€ à 270€ | Très faible | Élégant et sobre | Régions froides/Montagnes |
| Zinc | 100 ans | 155€ à 305€ | Faible | Moderne/traditionnel | Urbain et style contemporain |
| Acier | 50-100 ans | 60€ à 200€ | Moyen | Contemporain | Zones autorisées |
| Shingle | 20-25 ans | 15€ à 45€ | Moyen | Basique | Structures annexes |
| Chaume | 50 ans | 120€ à 250€ | Fréquent | Rustique | Zones rurales spécifiques |
| Végétalisé | 30 à 50 ans | 60 à 300€ | Fréquent | Moderne et naturel | Maisons modernes/écologiques |
| Photovoltaïque | 20 à 30 ans | 200€ à 400€ | Faible | Moderne et technologique | Maisons modernes/écologiques |
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