Choix des matériaux, quelles sont nos possibilités ?

Les murs extérieurs ont un rôle déterminant pour votre maison. Non seulement ils supportent les charges du bâtiment, mais assurent également son étanchéité vis-à-vis des éléments extérieurs (pluie, air, neige, etc.) tout en offrant des solutions en termes d’isolation (thermique et/ou phonique)

Le bloc béton, aussi appelé parpaing est un matériau de construction moulé de couleur grise et en forme de parallélépipède plus ou moins creux. Il est fabriqué à partir de granulats, de ciment et parfois de bitume et d’eau.

Plus le bloc de béton aura de charges à supporter, plus il sera plein et plus il sera lourd. Ses dimensions sont généralement de 20 cm de hauteur pour 50 cm de longueur, avec une épaisseur variable, dont voici les plus courantes :

• 5 cm (planelle),
• 10 cm,
• 15 cm pour un mur de refend,
• ou 20 cm (190 mm) pour un mur porteur extérieur.

Le béton cellulaire fait partie de la famille des bétons légers. Il est composé de ciment, de chaux, de poudre d’aluminium, de sable et d’eau, auxquels s’ajoute un agent d’expansion qui permet la formation de millions de cellules d’air. Son passage à l’autoclave lui donne sa stabilité et sa dureté.

Il est présenté sous la forme de gros blocs à poser à “joints minces”. La planéité de ses faces lui permet d’être collé. Il est posé comme pour le bloc béton, à joints croisés.

Son coût est plus élevé que celui du bloc de béton, mais dans la mesure où il dispense d’une isolation par doublage intérieur ou extérieur, son prix de revient net est comparable.

Naturel et sain, le bois est le matériau de construction écologique par excellence (voir par exemple les piscines en bois Odyssea, dans le Var) lorsqu’il est issu de forêts durablement gérées (labels FSC et PEFC par exemple). En plus d’être un produit économique, le bois est également un bon isolant et assure une meilleure régulation hygrométrique (humidité).

Actuellement il est surtout utilisé pour son esthétique, par exemple sur une terrasse en bois, un abris de jardin en bois (voir Kit Abris un site de vente en ligne d’abris de jardin) voir un chalet en bois, mais il reste un matériau noble et très compétitif.

Les essences de bois les plus utilisées sont l’épicéa, le pin sylvestre, le mélèze et le pin Douglas. Il existe plusieurs types de construction en bois pour les murs :

• la maison à ossature bois (MOB) avec des poutres de bois entre lesquelles sont disposés des matériaux isolants, peut etre accompagnée d’une pergola bois.
• la maison en bois massif empilé est constituée de murs en bois massif montés par empilement de rondins ou de madriers.
• la maison en panneaux massifs lamellés collés implique la réalisation en atelier de pans de murs obtenus par collage de planches de bois les unes aux autres.

L’ossature métallique est généralement réalisée en acier galvanisé. Elle reçoit ensuite différents types de matériaux de façade, comme les éléments de remplissage et les isolants nécessaires.

On utilise beaucoup le métal lors de la construction d’une maison contemporaine.

Les charpentes des maisons individuelles sont traditionnellement conçues à partir de bois à l’instar de la charpente fermette. Néanmoins, d’autres matériaux peuvent également être utilisés, principalement pour leur souplesse architecturale.

Les bois utilisés pour la création d’une charpente doivent être choisis avec soin. Ils doivent être sélectionnés en fonction de leur présence locale afin de minimiser les coûts de transport et l’impact environnemental de votre projet. Ils peuvent être issus soit des arbres à feuilles caduques (dans ce cas abattus en hiver hors montée de sève), soit des résineux (qui peuvent être abattus toute l’année).

Quelles que soient les essences choisies, elles sont d’autant plus résistantes que leur pousse est lente (les arbres de montagne sont plus résistants que les arbres de plaine à pousse rapide). Pour des raisons de qualité et de performances écologiques, privilégiez si possible les bois certifiés durables, FSC ou PEFC par exemple.

Certaines espèces de bois sont mieux adaptées que d’autres pour la fabrication d’une charpente. Voici des exemples d’essences à utiliser pour ce type de construction :

Les charpentes en bois ont l’avantage d’être écologiques et faciles à mettre en oeuvre. D’un point de vue purement esthétique, les constructions avec poutres apparentes ont également de nombreux adeptes.

Néanmoins, cette solution est moins adaptée pour certains types de toitures, en particulier dans le cas d’une construction de toit plat. On lui préférera pour cela la charpente en béton, plus solide et résistante au feu. À noter également, que le bois a besoin d’un traitement particulier (plus ou moins chimique), que ce soit contre les champignons, les intempéries ou les insectes. Par ailleurs, certains défauts du bois sont à éviter absolument pour une utilisation en entrait (poutre qui porte les arbalétriers et le poinçon) :

• les fentes dans la longueur de la pièce,
• les noeuds,
• les restes de flache (écorce) à plus de 1/5^e de la section de bois.

À titre indicatif, comptez environ 7 000 € pour une charpente à 2 pans de 150 m2 en sapin traité et calibré.

Les charpentes métalliques en acier ont vu le jour grâce aux nouvelles possibilités qu’offre l’industrie de la sidérurgie. Ces structures ont une portée similaire à celle du béton armé, tout en étant plus légères, notamment sur la portée au sol.

Pour la construction d’une charpente en métal, la préférence est donnée aux aciers laminés plutôt qu’aux aciers doux qui risquent de se déformer. Les aciers les plus généralement utilisés sont le S235, S275 et S355.

Le prix d’une charpente métallique reste très raisonnable. On l’estime à 10 % moins cher qu’une charpente en bois. Sa mise en oeuvre offre un gain de temps lors du montage de l’ordre de 30 % par rapport à une construction en bois.

Longtemps boudée, la charpente en béton est de plus en plus utilisée sur les chantiers de maisons individuelles. Bien qu’elle puisse s’adapter à toutes les configurations de toiture, elle est surtout mise en oeuvre dans le cas d’une construction de toit plat, à faible pente ou toit-terrasse.

Plusieurs types de bétons peuvent être choisis :

• Le béton précontraint : très bon capteur des tractions exercées par la structure et risque de fissures faibles.
• Le béton armé : idéal pour les projets de rénovation.
• Le béton léger : souvent choisi pour ses performances acoustiques et thermiques.

En soi, une charpente en béton ne coûte pas plus cher qu’une charpente en bois : environ 90 € / m3. Mais l’achat d’autres éléments complémentaires comme les poutrelles de base (pour les toits-terrasses) et l’intervention d’un professionnel souvent indispensable à sa mise en oeuvre rendent la facture finale un peu plus élevée.

Également nommée “la cinquième façade”, la toiture est un élément fondamental de la maison. Elle est primordiale pour protéger votre habitation des intempéries et ainsi prolonger sa durée de vie, sans oublier sa forte dimension esthétique.

Les toitures varient selon la région et l’architecture des maisons. En France, plusieurs matériaux sont régulièrement utilisés.

N’hésitez pas à consulter notre guide « comment choisir sa future maison neuve ? » pour compléter cet article.

L’acier permet de nombreuses configurations de toiture : toiture à faible ou forte pente, toiture en arrondie, etc. Avec différents coloris et forme possibles, les toitures en acier ou “bac acier” s’utilisent de plus en plus tant en neuf qu’en rénovation et trouvent leurs lettres de noblesse dans l’architecture contemporaine.

Les premiers prix commencent autour de 10 € le m², mais ils peuvent valoir le triple si votre choix se porte sur des panneaux double-peau (ou panneau sandwich). Ajoutez à cela le prix des fixations, des faîtières, des plaques de rive et de la pose.

Cela fait 150 ans que le zinc est utilisé en couverture pour des immeubles (notamment haussmanniens), des locaux ou des habitations. Il s’agit d’un matériau naturel et quasiment 100 % recyclables.

Une toiture en zinc revient en moyenne entre 30 et 70 € le m². Ajoutez à cela le coût de la pose qui selon sa complexité peut varier entre 75 et 135 € le m².