La maison plain pied et a étage ont chacune leurs atouts et leurs inconvénients. Mais la question du budget peut être décisive dans votre choix. Quelle est la différence de prix entre ces deux types de constructions??
Pour une maison de plain-pied de 100 m², le prix peut aller de 180?000 € jusqu’à 250?000 € pour une construction haut de gamme. Le tarif au mètre carré s’estime ainsi entre 2000 € à 2500 €. Ce prix n’inclut pas le prix du terrain et de la viabilisation, les frais des notaires et les aménagements (clôture, piscine…). Le devis dépendra des paramètres comme la zone géographique, le style de la maison, les fondations, le nombre de pièces, les matériaux de construction, la toiture, les menuiseries, les finitions, etc.
- Prix d’un Constructeur de maison à étage
Pour une maison à étage d’une surface équivalente, il faut prévoir un surcoût de 15 à 20 % par rapport à la construction d’une maison de plain-pied. Le prix d’une maison à étage de 100 m² se situera ainsi entre 207?000 € à 325?000 €. Encore une fois, différents paramètres peuvent influer sur le devis final. Mais si vous devez acheter un terrain plus spacieux pour la maison plain-pied, soit des frais en plus, les coûts entre les deux peuvent finalement se valoir.
Afin de mieux anticiper le coût de la construction, il est plus judicieux de vouer les 85-90 % du budget initial à la construction et de garder les 10 à 15 % sous le coude pour les imprévus et les surcoûts qui ne manqueront pas durant la construction.