Constructeur maison écologique et passive dans le VAR

Avant d’envisager la construction d’une maison écologique, vous devez déterminer le type d’habitat qui vous correspond. Ensuite, une étude du terrain doit être réalisée. L’aménagement du terrain est déterminant de l’implantation. Le terrain doit entre autres être bien exposé, protégé des vents dominants et pas trop humide.

Le choix des matériaux est aussi déterminant. En faisant appel à un expert, vous pouvez avoir une idée de tous les matériaux naturels utilisés. Le bois, le béton cellulaire, la brique monomur ou la terre cuite sont les plus prisés. Le choix de l’isolation et du système de chauffage entre également dans le processus de conception de la maison écologique.

En matière de maison écologique, vous avez quatre choix :

• La maison passive ou maison très basse consommation énergétique consomme l’énergie qu’elle produit. Elle est capable de produire 90% de ses besoins en chauffage. La chaleur intérieure et la chaleur apportée par le soleil suffisent à la chauffer. À cela s’ajoute un besoin d’énergie qui ne doit pas dépasser 50kWh/m²/an, voir les critères pour faire une maison passive.
• La maison bioclimatique puise ses énergies dans toutes les ressources naturelles autour d’elle (ombre d’arbres, orientation plein sud pour profiter du soleil, etc.). Peu énergivore, elle utilise des capteurs solaires, des pompes à chaleur pour avoir une isolation parfaite.
• La maison BBC ou bâtiment basse consommation est une maison construite aux normes du label BBC. La consommation énergétique ne doit pas dépasser 65kWh/m²/an dans les régions plus froides et 40kWh/m²/an dans les régions Sud-est. Toute nouvelle construction doit répondre à cette norme BBC depuis le 1^er janvier 2013.
• La maison positive ou BEPOS a pour objectif de produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Autonome, elle reprend les mêmes principes qu’une maison passive, mais sera également dotée d’une unité de production d’énergie.

Pour pousser la population à construire et/ou investir dans des maisons écologiques, l’État a mis en place des aides et subventions afin d’alléger les coûts de construction d’une maison passive. À cet  effet, vous avez droit soit à des crédits d’impôt, soit à des primes.

Pour la construction d’une maison écologique, bénéficiez d’une TVA à 5,5% en faisant appel à un professionnel de la construction. Les équipements tels que chauffages, pompes à chaleur, chauffe-eau solaire bénéficient d’un crédit d’impôt de 40%. Les panneaux solaires photovoltaïques et les éoliennes bénéficient d’un crédit d’impôt de 50%. Les dépenses ouvrant à ces crédits ne doivent pas dépasser 8000 à 16.000 euros.

Des primes sont également perceptibles pour toute construction de maison écologique. Les primes peuvent s’élever à 900 euros selon la performance du matériel que vous avez choisi.

Enfin, vous pouvez également bénéficier d’un prêt écologique à taux zéro si la maison est dotée d’une isolation des ouvertures, d’une isolation des murs extérieurs, d’une isolation de toiture, et d’une production d’eau chaude et de chauffage via des énergies renouvelables.

Un projet de construction de maison saine et écodurable ? Sachez que vous pouvez tout à fait concevoir la maison de vos rêves tout en respectant les principes de conception d’une maison verte ou écologique.            Le plus important n’est donc pas le plan de la maison en lui-même, mais la façon dont vous allez appliquer le concept de maison écologique.

Chez Maisons Blanches, nous vous proposons notre expertise pour réaliser le plan de votre maison de rêve. Pour cela, nous définissons avec vous vos besoins afin de pouvoir mettre en place un plan adapté à vos exigences. Dans cette démarche d’accompagnement sur mesure, nous vous apportons notre aide précieuse dans le choix des éléments à prioriser pour votre maison écologique.

Profitez de notre savoir-faire en écoconstruction, et bénéficiez d’une maison :

• Au confort accru : avec une bonne isolation
• Économique : avec moins d’entretien et de facture à payer

Saine et de qualité : sans produits chimiques nocifs pour la santé.

Le prix d’une maison écologique varie en fonction de la superficie et des matériaux utilisés. En moyenne, elle coûte entre 1500 à 2000 € le m². À cela s’ajoutent les fondations et les raccordements. L’investissement dans une maison écologique peut paraître important au départ, mais il devient rentable au fil des années grâce aux performances énergétiques.

Pour votre projet de maison écologique, faites appel à votre constructeur Maisons Blanches, et obtenez un devis sur mesure en fonction de vos besoins et de vos exigences. Nous proposons une large gamme de maisons où que vous souhaitiez construire dans le Var et dans les Bouches-du-Rhône.