L’été arrive bientôt et vous avez certainement envie d’installer un coin terrasse à l’extérieur de votre maison pour en profiter. Découvrez nos conseils pour aménager une terrasse avant ou après la construction de votre maison neuve !
Que vous ayez prévu une terrasse dans les plans de votre maison ou après sa construction, cela reste un projet important et l’un des premiers aménagements qu’on réalise à l’extérieur de sa maison.
Comment mener à bien l’installation de votre terrasse ? Tous nos conseils pour l’aménagement d’une terrasse sur votre terrain !
Définir l’emplacement :
Commencez par penser le projet : exposition, dimensions, circulation, matériaux, budget… tout cela rentre en compte quand on fait construire sa terrasse afin d’en profiter au maximum.
Exposition :
L’ensoleillement est l’un des critères les plus importants pour l’installation d’une terrasse. En effet, si elle est exposée sud ou ouest, votre terrasse sera mieux exposée au soleil que si elle se situe au nord, où elle sera également plus sujette à l’humidité. Concevez également vos plans en tenant compte du vent et l’écoulement des eaux sur le terrain.
Dimensions :
Envie d’une petite terrasse pour les repas ou d’un grand espace pour recevoir ? En fonction de vos besoins, de la surface de votre jardin mais aussi de votre budget, définissez les dimensions idéales de votre terrasse. Pensez à la circulation sur votre terrasse et visualisez les meubles et éléments de décoration pour optimiser l’espace.
Sachez qu’en fonction de sa taille, votre terrasse peut être soumise à diverses formalités avant construction et aura un impact sur vos impôts une fois construite : prenez également en compte ce critère pour éviter les mauvaises surprises.
Autorisations administratives :
Avant de vous lancez dans la construction de votre terrasse, faites le points sur les formalités administratives à accomplir.
Si votre terrasse est construite en même temps que votre maison, elle figurera dans votre permis de construire et vous n’aurez pas besoin d’autorisation ou de permis supplémentaire.
- Si vous décidez d’annexer une terrasse à votre maison après sa construction, tout dépendra de ses dimensions et de son emprise au sol.
Dimensions de la terrasse | Démarches à accomplir avant construction |
Moins de 60 cm de haut | Aucune démarche à accomplir |
Plus de 60 cm de haut et moins de 20m2 | Déclaration préalable de travaux |
Plus de 60cm de haut et plus de 20m2 | Permis de construire |
- Si votre terrasse est de plain pied, vous n’aurez donc pas besoin d’autorisation. Cependant, vérifiez que le projet et en accord avec le Plan Local d’Urbanisme.
- Si vous avez fait construire en copropriété, il faudra demander l’autorisation du syndic quelque soit la surface de votre future terrasse.
N’oubliez pas de déclarer votre terrasse aux impôts à la fin des travaux. En effet, celle-ci rentrera en compte dans le calcul de votre taxe foncière et d’habitation.
Matériaux et construction
Le prix d’une terrasse varie principalement en fonction de sa dimension et des matériaux utilisés. N’hésitez pas à vous renseigner et à demander plusieurs devis à des professionnels.
Choix des matériaux :
Choisissez tout d’abord quel type de fondation accueillera votre future terrasse. Une chape de béton sera plus stable mais prendra plus de temps car il faudra compter un mois avant de la recouvrir. Un lit de sable sera moins stable et demandra un coffrage. Pour une terrasse en bois, pas besoin de béton ni de fondations : on utilisera des lambourdes ou des plots réglables capables de supporter des charges élevées.
En ce qui concerne le revêtement, il existe une multitude de sols pour couvrir votre terrasse : à vous de choisir celui qui convient le mieux à votre projet. Au delà de l’aspect esthétique et de la facilité de construction et d’entretien, l’essentiel est de choisir un revêtement résistant destiné à une installation en extérieur.