Établi aux pieds de La Sainte Baume, Plan-Aups est un joli village de montagne où il fait doux de vivre. Elle est entourée par une nature généreuse et des paysages somptueux. Elle jouit aussi d’un climat agréable et du bel ensoleillement du sud de la France. Pourquoi construire à Plan-Aups et s’y installer ? Parce que ce village vous propose un cadre de vie paisible et préservé et un environnement sain et ressourçant. De plus, Aubagne, Brignoles, Toulon, Marseille, Aix-en-Provence se trouvent à moins de 30 km de ce village.
Un village authentique au cœur de la Provence verte
Contrastant avec d’autres villages de la Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) où dominent les vignes et les oliviers, Plan-Aups-Sainte-Baume se distingue par un décor naturel fait de prairies, forêts de hêtres et de chênes. Ce cadre verdoyant en fait un havre de paix parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.
Avec environ 2 183 habitants répartis sur 25 km², la densité de population y est modérée (85 habitants/km²), garantissant un cadre de vie calme et sécurisé. L’âge moyen des résidents est de 45 ans, reflétant une communauté équilibrée entre actifs et retraités.
Quelques chiffres clés :
- Superficie : 25 km²
- Population : environ 2 183 habitants
- Densité : 85 habitants/km²
- Âge moyen des habitants : 45 ans
Le village se distingue par sa qualité de vie et sa sécurité, soit un environnement serein et épanouissant.
Une architecture provençale authentique
À Plan-Aups-Sainte-Baume, près de 80 % des logements sont des résidences principales. Le reste est composé de résidences secondaires et de quelques logements vacants. On retrouve beaucoup plus l’architecture des maisons provençales traditionnelles dans l’ensemble du village. Mais il y a également des maisons modernes qui émergent petit à petit dans les différents quartiers.
Le village, perché à 686 mètres d’altitude, offre une vue imprenable sur la Sainte-Baume. Le cadre est donc idéal quand on veut laisser les animations des grandes villes au profit du calme et de la sérénité de la campagne.
Une accessibilité facilitée
Pour ce qui est des moyens de transport, le village est desservi par un bus, mais la plupart des habitants circulent avec leurs propres voitures. La ligne de bus et la gare d’Aubagne, la gare TGV de Toulon, le métro et le tramway de Marseille sont à moins de 30 km.
Même s’il s’agit d’un village de montagne, Plan-Aups-Sainte-Baume reste donc bien desservi :
- Un réseau de bus reliant le village aux villes voisines.
- Aubagne (gare SNCF) et Toulon (gare TGV) à moins de 30 km.
- Marseille, avec son métro et son tramway, est facilement accessible.
- La plupart des habitants utilisent leur propre véhicule pour leurs déplacements quotidiens.
Des infrastructures et un marché de l’emploi dynamique
Plan-Aups-Sainte-Baume dispose de plusieurs infrastructures éducatives. De plus, une dizaine d’établissements scolaires (collèges et lycées) sont accessibles dans un rayon de 10 km. Le village est également doté d’infrastructures sanitaires et de nombreux commerces. En somme, il y a toutes les commodités essentielles pour les familles et les actifs :
- Éducation : crèche, école élémentaire, école primaire et collège sur place, avec des lycées accessibles à moins de 10 km.
- Santé : présence de services médicaux et de professionnels de santé.
- Commerces et services : boulangerie, supérette, restaurants et commerces de proximité.
Son marché de l’emploi est dynamique avec un taux d’activité de près de 90 % pour les habitants de plus de 15 ans. De nombreux Plandaliens sont indépendants ou salariés, évoluant principalement dans les secteurs du commerce, de la construction, des transports et des services. Les opportunités de recrutement sont nombreuses, renforçant l’attractivité du village pour les actifs en quête d’un cadre de vie agréable.
Secteurs porteurs :
- Services à la personne et tourisme
- Commerce et artisanat
- Construction et immobilier
- Transports et logistique
Un immobilier attractif pour les acheteurs et investisseurs
Plan-Aups-Sainte-Baume présente un fort potentiel immobilier, avec des terrains encore disponibles et des programmes de maisons neuves à prix accessibles.
Prix moyens :
- Terrain à bâtir : environ 110 €/m²
- Appartement : 2 605 €/m² (entre 1 700 € et 3 243 €)
- Maison : 2747 €/m² (entre 1 792 € et 3 420 €)
Les prix restent très attractifs par rapport aux zones plus urbanisées de PACA, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs et les primo-accédants.
Loisirs et attractions
Les habitants de Plan-Aups bénéficient d’un large choix d’activités de loisirs et de divertissements. Le village dispose d’un centre de loisirs pour enfants, d’une médiathèque et d’infrastructures sportives. Parmi les sites incontournables, on retrouve :
- L’espace d’exposition « L’Espace Le Corbusier »
- L’hostellerie de la Sainte-Baume, un lieu prisé des randonneurs et pèlerins
- La Grotte Sainte-Marie-Madeleine
- Les forêts de hêtres et de chênes du massif de la Sainte-Baume
À proximité, les villes et villages touristiques ainsi que le littoral méditerranéen offrent de nombreuses possibilités d’excursions et d’activités nautiques.
Pourquoi choisir Plan-Aups-Sainte-Baume ?
Plan-Aups-Sainte-Baume réunit tous les atouts d’un cadre de vie idéal :
✅ Nature préservée et paysages uniques
✅ Qualité de vie élevée et environnement sécurisé
✅ Immobilier attractif avec un fort potentiel d’investissement
✅ Dynamisme économique et emploi varié
✅ Accès rapide aux grandes villes (Aubagne, Toulon, Marseille)
✅ Nombreuses infrastructures scolaires, médicales et commerciales
Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour vivre sereinement en famille ou d’un investissement immobilier prometteur, Plan-Aups-Sainte-Baume se positionne comme un choix stratégique au cœur du Var.