Choisir les bonnes dimensions de fenêtres est une étape déterminante dans la conception d’une nouvelle construction. Il existe des normes précises à connaître et à respecter pour choisir les ouvertures et les dimensionner correctement. Sans compter qu’il en va de l’esthétique et de l’efficacité énergétique de la maison dans le futur. Découvrons ensemble les réglementations et les bonnes pratiques sur ces éléments pour construire une maison confortable et conforme.
Quelle est la taille idéale pour une fenêtre ?
Les dimensions standards pour une fenêtre de maison sont de 75 cm x 60 cm lorsque celle-ci a un vantail et 125 cm ou 135 cm x 100 cm ou 120 cm quand elle en a deux. Mais naturellement, vous pouvez choisir une fenêtre plus ou moins grande selon l’utilité et la configuration de la pièce et en fonction de ses besoins en éclairage naturel et en ventilation. Voici les dimensions les plus répandues par pièce et quelques recommandations :
- Chambres
Des fenêtres plus larges sont préférables pour permettre une bonne entrée de lumière, une ventilation adéquate et une vue agréable à l’extérieur. Dimensions courantes : 60 cm x 90 cm à 120 cm x 120 cm.
- Salon
Le salon bénéficie souvent de fenêtres et des baies larges pour une luminosité optimale et la vue. Dimensions courantes : jusqu’à 240 cm x 210 cm pour des baies vitrées ou fenêtres panoramiques.
- Cuisine
Les fenêtres y sont posées près de l’évier et sur une façade permettant une aération générale. Dimensions courantes 60 cm x 60 cm au-dessus de l’évier et 90 cm x 120 cm pour les autres.
- Salle de bain
Les fenêtres dans les salles de bains servent surtout à aérer tout en préservant l’intimité. Voilà pourquoi elles sont plus petites. Dimensions courantes : 60 cm x 60 cm.
- Toilettes
On installe la plupart du temps de petites fenêtres dans les toilettes et en hauteur pour la discrétion. Dimensions courantes : 40 cm x 40 cm.
- Garage
Utilisées pour la ventilation plutôt que pour la vue ou l’éclairage naturel, on les choisit plutôt petites. Dimensions courantes : 60 cm x 90 cm.
Quelle hauteur pour des fenêtres de maison ?
Des régulations locales et nationales dictent souvent la taille et la position des fenêtres. Ces règles garantissent à la fois la sécurité, le bien-être et le respect de l’environnement et du voisinage.
En France, pour savoir les règles précises sur pose des fenêtres dans une maison neuve, on se réfère par au code de l’urbanisme de la municipalité. Elles peuvent donc différer d’une localité à une autre afin de respecter l’harmonie architecturale, le paysage urbain ou encore la vie privée du voisinage.
En général, la base de la fenêtre (allège) est située à une hauteur d’environ 90 cm du sol fini pour les pièces principales comme les salons et les chambres. Cela permet d’avoir un bon équilibre entre l’apport de lumière naturelle et la vue vers l’extérieur. Cela contribue aussi ç une isolation thermique et phonique efficace.
Cependant, il y a des exceptions. Par exemple, les fenêtres panoramiques s’étendent du sol au plafond, avec une hauteur d’environ 2,5 m (selon la hauteur du plafond). Celle-ci est personnalisable si vous optez pour une fenêtre panoramique sur-mesure, plus adaptée au design ou aux contraintes structurelles de la maison. Un autre exemple, dans les salles de bain et les toilettes, les fenêtres sont situées plus en hauteur pour préserver l’intimité, soit à une hauteur de 120 cm ou plus du sol.
Par ailleurs, il existe des normes de sécurité, notamment pour les fenêtres situées à un niveau élevé où il y a un risque de chute. Les ouvertures dont le bas est situé à moins de 100 cm du plancher doivent avoir une barrière de protection ou un dispositif empêchant l’ouverture par des enfants.
Quelle distance réglementaire par rapport au voisinage ?
Vous ne pouvez pas positionner vos fenêtres n’importe où, d’autant plus si vous avez du voisinage. Des règles de distanciation s’appliquent afin de maintenir la bonne entente entre voisins. Lorsque vos fenêtres donnent sur la ou les propriétés de vos voisins, soit directement, soit indirectement (en se penchant ou en tournant la tête), les distances réglementaires sont très précises.
- Vue directe
En cas de vue directe ou droite sur la propriété voisine, la distance minimale à respecter entre la fenêtre et la limite de ladite propriété doit être d’au moins 1,90 mètre. Cette règle vise à protéger la vie privée des occupants et à éviter les conflits de voisinage.
- Vue oblique
Pour les fenêtres offrant une vue oblique, la distance minimale à respecter est généralement réduite à 60 cm. Cependant, il est toujours essentiel de prendre en compte l’intimité des voisins et de s’assurer que la fenêtre n’occasionne pas de nuisances.
- Absence de vis-à-vis
Dans les cas où il n’y a pas de vis-à-vis, les restrictions sont naturellement moins sévères. Toutefois, il est toujours bon de considérer l’orientation future possible des constructions environnantes et de planifier en conséquence.
Par contre, il n’y a aucune restriction sur les fenêtres s’ouvrent sur un mur aveugle d’un logement ou d’un bâtiment voisin, sur un toit fermé sans vasistas, sur la voie publique ou un lieu public (exemple : un jardin) ou encore sur le ciel, comme dans le cas de fenêtres de toit. Si nous avons bien un conseil à donner, c’est de vous renseigner auprès de la municipalité concernée avant même de dessiner votre maison.
Quelles sont les normes des fenêtres sur une construction neuve ?
La norme RT2012 impose que les ouvertures y compris les fenêtres représentent au total 1/6 de la surface habitable d’une pièce. En respectant ce ratio, vous êtes certain d’y bénéficier d’un maximum de lumière naturelle. Toutefois, il y a aussi d’autres indicateurs clés pour assurer la performance, la sécurité et l’efficacité des fenêtres dans une construction neuve. Découvrez aussi notre article sur comment choisir ses fenêtres quand on construit pour aller plus loin.
- Les certifications
Des fenêtres certifiées CEindiquent qu’elles sont aux normes européennes et répondent donc aux exigences de sécurité, de santé et de protection de l’environnement. Il y a aussi les produits conformes aux normes NF en rapport avec la qualité des matériaux, leur performance et leur durabilité.
- L’isolation thermique
On se réfère au coefficient Uw qui mesure l’isolation thermique de l’ensemble de la fenêtre (châssis et vitrage). Plus il est bas, meilleure est l’isolation. Choisissez une fenêtre avec un Uw inférieur ou égal à 1,3 W/m².K. Le label CEKAL peut être un gage de qualité concernant l’efficacité thermique du vitrage.
- L’apport solaire
Le facteur solaire Sw désigne l’apport de chaleur solaire d’une fenêtre. Un Sw supérieur à 0,3 est généralement recommandé pour permettre un gain de chaleur solaire satisfaisant en hiver.
- L’isolation acoustique
L’indice d’affaiblissement acoustique Rw correspond à la capacité de la fenêtre à atténuer le bruit. Un Rw supérieur à 30 dB est généralement considéré comme satisfaisant.
- L’étanchéité à l’eau et à l’air
Le classement AEV renseigne sur l’étanchéité à l’air (A), à l’eau (E), et la résistance au vent (V) de la fenêtre. Pour l’étanchéité à l’air, un classement A4 est souvent recommandé indiquant une performance élevée.
- La sécurité
La norme EN 1627 classe les fenêtres en différentes catégories de résistance aux effractions. Une fenêtre de classe RC2 offre un niveau de sécurité adapté pour une maison individuelle.
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