Les terrains constructibles en ville et en périphérie se font de plus en plus rares. Si vous disposez d’un terrain de petite ou moyenne surface, rassurez-vous, cela ne va pas vous empêcher de construire la maison de vos rêves. La maison en L est une solution idéale pour optimiser l’espace tout en bénéficiant d’un aménagement fonctionnel et esthétique. Découvrez dans notre dossier du jour, quelques idées de plans pour vous aider à vous projeter.
Pourquoi choisir une maison en L ?
Définition de la maison en L
La maison en L est un modèle de maison contemporain très apprécié. C’est une construction dont l’implantation forme un angle à 90 °, créant ainsi une disposition en deux ailes. On retrouve souvent dans le corps principal les pièces de vie comme le salon, le séjour la salle à manger et la cuisine. L’aile secondaire se trouve à gauche ou à droite, comprenant les chambres à coucher, salle de bain, buanderie, salles de jeux, etc.
Cette configuration permet de séparer naturellement les espaces (pièces de vie et chambres) et d’optimiser l’orientation et l’aménagement du terrain. Elle est particulièrement prisée pour sa modularité, son intégration harmonieuse dans le paysage et la possibilité d’aménager un espace extérieur protégé du vent et des regards.
Avantages de la maison en L
Le plan en L est généralement idéal pour une maison plain-pied et présente plusieurs atouts :
- Une séparation naturelle des espaces: l’aile principale accueille les pièces de vie tandis que l’aile secondaire regroupe les chambres et espaces privés.
- Un agencement optimisé: la disposition en L permet de maximiser la surface habitable et de laisser un espace extérieur dégagé.
- Une maison lumineuse: grâce aux nombreuses ouvertures possibles, la maison donne sur le jardin ou la terrasse et profite de la lumière naturelle.
- Une construction adaptable: cette architecture est facilement réalisable, quel que soit le type de terrain (petit, en pente, en lotissement).
Plan de maison en L avec 4 chambres
Vous êtes une famille nombreuse ou recevez régulièrement des invités ? Même sur un petit terrain, vous pourrez toujours créer une maison à 4 chambres ayant une surface habitable de 96 m² grâce à une structure en L. L’espace restant pourra même vous suffire pour avoir un magnifique jardin.
L’espace de vie représentera ici la moitié de la surface habitable totale de l’habitation. Il comprend un cellier de 2 m² et est contigu à un garage de 12 m². Une liaison existe entre l’espace de vie et ce garage. Il vaut mieux séparer l’espace jour et l’espace nuit. On peut distribuer les pièces avec un couloir. En ce qui concerne la taille des 4 chambres, elle devra idéalement varier de 9 à 10 m². Enfin, pour délimiter la première chambre de la deuxième, il sera idéal de mettre les w.c. entre les deux. La salle de bains fera office de « séparateur » entre les deux chambres restantes.
En résumé, la répartition des espaces est comme suit :
- Surface habitable : 96 m²
- Espace de vie (salon, cuisine, salle à manger) : environ 48 m², soit 50 % de la surface totale
- 4 chambres de 9 à 10 m² chacune
- Cellier : 2 m²
- Garage accolé : 12 m², avec un accès direct au cellier
- Salle de bains et WC séparés
Quelques conseils d’optimisation de l’aménagement
- Séparation jour/nuit: Les chambres sont situées dans l’aile secondaire pour plus de tranquillité.
- Couloir de distribution: Permet d’accéder facilement aux chambres sans perte d’espace.
- WC et salle de bains en séparation: Pour plus de confort, les WC sont situés entre deux chambres, et la salle de bains entre les deux autres.
Plan de maison en L avec 3 chambres
Pour une famille de taille moyenne, le plan d’une maison en L avec 3 chambres peut convenir. Si votre terrain le permet, visez une surface habitable de 109 m2 voire plus avec un espace extérieur suffisant pour accueillir un adorable jardin.
Comme pour n’importe quel type de maison, la surface de vie occupera, à elle seule, environ 50 % de la surface totale, avec ses 56 m² auxquelles s’ajoutent les 5,10 m2 de son cellier. Car le critère qui importe le plus pour une telle maison est le confort, son plan devra prévoir des dimensions plus importantes pour les chambres. Il faut prévoir entre 12 à 14 m² pour chaque chambre et travailler plus sur la délimitation d’espace. Vous pourrez ainsi prévoir une séparation des deux de ces chambres par la salle des bains. Les w.c., de leur côté, pourront avoir un espace contigu au cellier.
Répartition des espaces
- Surface habitable : 109 m²
- Espace de vie : 56 m²
- Cellier : 5,1 m²
- 3 chambres de 12 à 14 m² chacune
- Garage attenant
- Salle de bains + WC séparés
Points forts de ce plan
- Des chambres plus spacieuses: idéales pour une suite parentale et des chambres enfants confortables.
- Une séparation claire des espaces: la salle de bains sépare deux des chambres pour plus d’intimité.
- Un jardin bien intégré: l’agencement en L laisse un espace suffisant pour aménager une terrasse et un coin vert.
Plan de maison en L avec 2 chambres
Si la superficie de votre terrain à bâtir est encore plus réduite, il vous faut un plan en L plus pratique et plus économique. Ici, on suggère une surface habitable de 79 m² où on sépare également l’espace jour et nuit. Le premier, qui sera composé des pièces à vivre, devra représenter la majeure partie de la surface habitable de la maison, soit plus de 51 min 2 s. Les deux chambres et les autres composants de l’espace nuit auront leur place à l’extrémité de la demeure. Les premières auront comme pièce séparatrice la salle de bains. Les w.c., de leur côté, seront disposés face à cette dernière. La taille moyenne idéale pour chacune des deux chambres est de 10 m².
Répartition des espaces :
- Surface habitable : 79 m²
- Espace de vie : environ 51 m²
- 2 chambres de 10 m² chacune
- Salle de bains en séparation
- WC en face de la salle de bains
Pourquoi ce modèle est-il idéal ?
✔ Compact et optimisé : parfait pour un couple ou une petite famille.
✔ Bonne séparation des espaces : les chambres sont situées à l’extrémité de l’aile pour plus d’intimité.
✔ Grande pièce de vie : malgré la taille réduite, l’espace jour est spacieux et lumineux.
N’hésitez pas à consulter un architecte ou un constructeur pour adapter ces idées à votre projet ! Avec Maisons Blanches, votre constructeur de maisons individuelles, personnalisez votre maison en L et faites-vous accompagner pour réaliser votre projet.
