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Les différents types de maisons

La maison traditionnelle

En brique, béton, parpaing ou en ciment, la maison traditionnelle a la particularité d’être conçue à partir de matériaux bon marché. Il s’agit sans nul doute du type de maison le plus économique à bâtir. Il n’en demeure pas moins qu’elle reste une construction solide et très résistante aux intempéries. Avec l’évolution de la réglementation thermique (RT 2012) et des techniques de construction, les maisons traditionnelles sont également de plus en plus performantes d’un point de vue écologique.

On retrouve en général plusieurs caractéristiques de la maison traditionnelle :

  • les cloisons sont dans la majorité des cas, soit en brique, soit en parpaings creux,
  • la charpente est en bois, parfois en acier ou en aluminium,
  • les fondations sont en béton armé.

Son architecture s’adapte en fonction de son environnement. Même si la règle veut que son esthétique corresponde au style des habitations de la région où elle se trouve (maisons bretonnes, méditerranéennes, créoles, etc.), la maison traditionnelle offre néanmoins une bonne marge de personnalisation, tant pour l’aménagement intérieur qu’extérieur.

Comptez en moyenne entre 120 000 et 170 000 € pour construire une maison traditionnelle d’une superficie comprise entre 50 et 150 m2.

La maison provençale

Si vous cherchez du cachet, alors vous devez faire construire une maison provençale. Entre charme et tradition, elle est particulièrement adaptée pour les propriétés en pleine nature du sud-est de la France. Que ce soit dans le style mas ou bastide, ce type de maison permet de créer un lieu de détente idéal pour les vacances. Là encore, les nouvelles techniques de la construction permettent de concevoir des biens neufs assurant confort et qualité à son futur propriétaire.

 

La maison provençale se caractérise par un héritage culturel important. Elle est en général composée :

  • de pierre et de plâtre pour les murs,
  • de terre cuite pour le sol et le toit,
  • d’une génoise (une corniche en couronnement des murs qui vient déborder le toit) très représentative de ce modèle de maison typique du sud de la France.

À titre indicatif, il faut en moyenne compter entre 160 000 et 180 000 € pour construire une maison provençale d’une superficie comprise entre 50 et 150 m2. Pour une version familiale comptez par exemple entre 140 000 et 160 000 € pour une superficie d’environ 110m2, 4 chambres (une suite parentale au RDC et 3 autres chambres à l’étage), une cuisine de 10 m2 et un garage de 15 m2.

La maison moderne

La maison moderne est assez proche de la maison contemporaine et toutes deux se distinguent radicalement de la maison traditionnelle ou provençale. Fini les toits en tuiles à double pente, place désormais :

  • aux angles droits,
  • aux toit plats,
  • aux grandes fenêtres,
  • et aux baies vitrées.

La maison moderne va à l’essentiel, sa caractéristique principale réside dans son extrême pureté. L’intérieur est frais et aéré avec de grands espaces parfois sur plusieurs niveaux. L’extérieur ne déroge pas à la règle, avec des façades claires et nettes. Par ailleurs, la maison moderne utilisent une grande diversité de matériaux (végétaux, minéraux ou synthétiques) qui permettent de lier les couleurs et les textures.

Résolument tourné vers l’avenir ce type de maison est particulièrement attentive au confort thermique et à l’écologie, notamment grâce des équipements qui permettent d’importantes économies d’énergie (volets électriques, système de contrôle électronique centralisé, VMC, etc.).

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En général, une maison moderne écologique représente un surcoût de 10 à 15% par rapport à une maison traditionnelle. Mais à moyen-long terme cet investissement permet de faire des économies conséquentes sur la consommation énergétique de l’habitation.

La maison contemporaine

“L’imagination au service de l’architecture”, si la maison contemporaine devait avoir un slogan, sans doute que ce serait celui-ci. Au coeur de l’innovation et de l’esprit design, ce type d’habitation aime repousser les limites de la construction traditionnelle pour viser toujours plus de confort et de raffinement.

La maison contemporaine reprend un grand nombre des codes de la maison modernes (grands volumes rectangulaires, baies vitrées, toit-terrasse), mais s’applique également à concevoir des espaces inédits. Son style architectural est épuré certes, mais en même temps significatif, voir avant-gardiste dans certains cas. Sa caractéristique majeure : l’ouverture. Le séjour communique avec l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées et à une terrasse. À l’intérieur le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une même pièce spacieuse pour un maximum de confort et de fluidité.

Dans sa quête de continuité entre le dedans et le dehors, les maisons contemporaines sont souvent construites en L ou en U afin d’intégrer à proximité des pièces de vie un espace terrasse central. Enfin, au-delà d’une parfaite intégration esthétique à l’environnement, elle ambitionne également de “créer le paysage”.

Il faut en moyenne compter entre 180 000 et 200 000 € pour construire une maison contemporaine d’une superficie comprise entre 50 et 150 m2. Tout dépendra des options et des prestations demandées : piscine, nombre de chambres, étage(s), garage, terrasse, etc.

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