La toiture de votre maison
Également nommée “la cinquième façade”, la toiture est un élément fondamental de la maison. Elle est primordiale pour protéger votre habitation des intempéries et ainsi prolonger sa durée de vie, sans oublier sa forte dimension esthétique.
Les toitures varient selon la région et l’architecture des maisons. En France, plusieurs matériaux sont régulièrement utilisés.
N’hésitez pas à consulter notre guide « comment choisir sa future maison neuve ? » pour compléter cet article.
Ces articles sont aussi dans notre guide des matériaux :
Quel matériau choisir pour les murs de ma maison ?
Guide des matériaux de construction
Les toitures en tuile
La tuile est le matériau le plus utilisé pour réaliser les toitures en France. Il en existe plusieurs sortes aux dimensions et couleurs différentes qui combinent plus ou moins facilité de pose et esthétisme :
- La tuile canal est la tuile historique, demi-ronde, creuse, Méditerranéenne (voire romaine) facile à poser est caractéristiques du style provençal. Elle est en revanche peu adaptée aux pentes De plus, elle n’est pas très résistante à la neige et à la pluie sous fort vent. On la double en général d’un film plastique spécial ou d’un enduit de bitume en sous-face.
- La tuile plate est utilisée dans le nord de la France et en région parisienne. Elle peut être installée sur des pentes plus importantes que la tuile canal.
- La tuile à emboîtement mécanique peut être canal ou plate. Son système d’emboitement évite la fixation individuelle sur la charpente.
- La tuile béton aussi nommée tuile minérale résiste bien au gel. Elle est imputrescible et a une durée de vie de l’ordre de 50 ans.
Le coût d’une tuile en terre cuite est environ 10 % plus cher qu’une tuile en béton.
Les toitures en ardoise
L’ardoise à l’état naturel ou synthétique présente de nombreux avantages : elle est non poreuse, incombustible, résistante au gel, aux mousses et aux années (jusqu’à 150 ans pour les ardoises naturelles). Ce matériau a besoin de peu d’entretien et garde son aspect dans le temps (noir, gris ou bleutée plutôt séduisant). Elle est particulièrement adaptée aux toits à forte pente, notamment pour les constructions en montagne.
L’ardoise est plus coûteuse que la tuile, plus difficile à poser, mais moins lourde.
Une tuile en ardoise artificielle est presque 30 % plus chère qu’une tuile en béton. Par contre, celle en ardoise naturelle est près de 200 % plus chère.
Les toitures en chaume
Ce matériau naturel, végétal (blé, seigle ou roseau) et donc écologique se pose sur des toits pentus et nécessite un savoir-faire exigeant. La toiture en chaume est étanche, incombustible et procure une bonne isolation thermique et phonique. Cependant, elle doit être entretenue tous les 3 à 5 ans pour conserver son étanchéité. On estime sa durée de vie à environ 50 ans.
Vous vous doutez bien qu’en France ce matériau est très peu utilisé, nous ne le proposons pas chez Maisons Blanches.
Les toitures en acier
L’acier permet de nombreuses configurations de toiture : toiture à faible ou forte pente, toiture en arrondie, etc. Avec différents coloris et forme possibles, les toitures en acier ou “bac acier” s’utilisent de plus en plus tant en neuf qu’en rénovation et trouvent leurs lettres de noblesse dans l’architecture contemporaine.
Les premiers prix commencent autour de 10 € le m2, mais ils peuvent valoir le triple si votre choix se porte sur des panneaux double-peau (ou panneau sandwich). Ajoutez à cela le prix des fixations, des faîtières, des plaques de rive et de la pose.
| Les avantages d’une toiture en acier | Les inconvénients d’une toiture en acier |
| Légèreté (environ 5 kg / m2) | Sensibilité à la pollution et à la corrosion |
| Solidité (jusqu’à 100 ans) | Absence d’isolation tant thermique que phonique |
| Bonne étanchéité | Règlements d’urbanisme (pas acceptée partout) |
| Esthétique (sobre et contemporain) | |
| Facile à poser |
Les toitures en zinc
Cela fait 150 ans que le zinc est utilisé en couverture pour des immeubles (notamment haussmanniens), des locaux ou des habitations. Il s’agit d’un matériau naturel et quasiment 100 % recyclables.
Une toiture en zinc revient en moyenne entre 30 et 70 € le m2. Ajoutez à cela le coût de la pose qui selon sa complexité peut varier entre 75 et 135 € le m2.
| Les avantages d’une toiture en zinc | Les inconvénients d’une toiture en zinc |
| Léger et facile à travailler, il s’adapte à toutes les structures et formes | Matériau relativement cher |
| Résistant au temps (une patine se forme sur sa surface protégeant le zinc lui-même). Le zinc n’attire pas la mousse ou les champignons et ne demande aucun entretien ou presque pour une durée de vie d’environ 100 ans | facilement oxydable et sensible à certains produits chimiques |
| Bonne étanchéité (résistant aux intempéries, au gel et aux UV) | Règlements d’urbanisme (pas acceptée partout) |
| Esthétique (peut s’adapter à un style ancien ou moderne) | Avec le temps l’aspect patiné du zinc peut ne pas plaire (certain font le choix d’appliquer une couche de peinture après quelques années) |
L’hydrofuge incolore pour toiture
Face aux intempéries, aux micro-organismes comme les champignons, la moisissure et les lichens, l’état de la toiture peut très vite se dégrader. Non seulement elle va être fragilisée, mais aussi elle va perdre son aspect esthétique. C’est la raison pour laquelle il faut procéder régulièrement au traitement de votre toiture, même si elle ne présente pas encore de problème particulier. En effet, des traitements réguliers et faits dans le respect des règles de l’art permettent d’éviter les problèmes et de préserver la qualité de la toiture pour de nombreuses années. Vous serez ainsi plus tranquille et cela vous évitera des dépenses plus importantes en cas de problème plus grave (nécessité de remplacement de la toiture ou autres). Lors du traitement de la toiture, le seul nettoyage n’est pas suffisant. Il faut également procéder à l’application d’un produit hydrofuge incolore pour toiture.
Le traitement hydrofuge incolore présente différents avantages. D’abord, il permet de résoudre les problèmes de porosité qui atteignent souvent les toitures en tuiles. Il vous protège ainsi de tout risque d’infiltration d’eau, de développement des micro-organismes et de dégradation de l’état des tuiles pouvant conduire à des fissures. Par ailleurs, le traitement hydrofuge incolore pour toiture va permettre à celle-ci de s’auto-nettoyer. En effet, la toiture traitée va devenir lisse, ce qui va permettre à l’eau de pluie de couler sur toute la surface et d’emporter au passage tous les déchets qui peuvent s’accumuler sur la toiture.
Maisons Blanches vous conseille et vous accompagne
Besoin d’aide pour réaliser votre projet ? De l’achat de votre terrain à la fin de votre chantier, Maisons Blanches vous propose une gamme de services complète et accessible quel que soit le type de maison que vous souhaitez bâtir (traditionnelle, provençale, moderne ou contemporaine).
N’hésitez pas à vous renseigner auprès de l’une de nos agences situées dans le Var et le Paca
Devenez propriétaire d’une maison individuelle contemporaine
Vous révez de devenir propriétaire dans le SUD DE LA FRANCE ?
Nous proposons des maisons individuelles sur mesure au meilleur prix ainsi que des terrains sur toutes ces zones :
Aix en Provence, Brignoles, Aubagne, Toulon, Saint Maximin et tout le haut Var
Alors n’attendez plus, contactez votre référent local MAISONS BLANCHES !