Les constructeurs sont nombreux à l’heure actuelle à proposer des vues 3D des projets de maison à leurs clients. C’est encore plus vrai quand il s’agit de maisons individuelles. Puisque la modélisation en 3D est beaucoup plus réaliste que le plan 2D, elle permet la présentation du bien sous son meilleur angle aux futurs propriétaires. Pourquoi faire réaliser une vue tridimensionnelle de sa maison contemporaine ? Comment et qui pour faire des plans 3D de son projet immobilier ?
Pourquoi demander des modélisations en 3D de sa future maison ?
Le dessin 3D d’une maison contemporaine est une photo réaliste de ce à quoi ressemblera la maison de l’intérieur et de l’extérieur une fois construite et implantée dans son environnement. Le dessin permet donc d’avoir une idée précise des volumes, des superficies et des dimensions de la maison et des différentes pièces. Il vous permet, par exemple de voir la taille et les emplacements des portes et fenêtres, de connaître la hauteur sous-plafond, de prévisualiser le mobilier, la robinetterie, les types et les couleurs des revêtements et chaque petit détail concernant l’architecture et de la décoration. Ainsi, les acquéreurs n’auront pas de mauvaises surprises, ils ont la possibilité de demander tous les changements qu’ils souhaitent en pré-projet. De plus, ils pourront aussi se décider facilement.
Si on doit résumer les objectifs du dessin 3D dans la construction de maison, ce sera :
- Pour visualiser la maison sur tous les angles
- Pour voir l’implantation de la maison dans son environnement
- Pour apporter des modifications nécessaires selon les souhaits du client
- Pour mieux se projeter dans la future maison et obtenir l’approbation de l’acheteur
- Pour aider le client à prendre de décision rapidement
Quels outils pour faire un plan 3D ?
Il existe de nombreux logiciels gratuits et payants pour réaliser une modélisation de maison en 3D, à l’instar de SketchUp, Archifacile, Sweet Home 3D, Architecture 3D et pleins d’autres encore. Pour peu que vous soyez à l’aise avec l’informatique, ces outils sont relativement faciles à prendre en main. Vous pouvez télécharger le logiciel de votre choix en ligne et l’installer sur votre ordinateur. Ensuite, vous commencez à bâtir progressivement et virtuellement la maison de vos rêves. Il faut débuter la modélisation en tenant compte des contraintes du terrain, de la surface habitable souhaitée, du type de maison (plain-pied ou à étage), de la forme (L, T, V, H…) et du style d’architecture…
De là, vous pouvez choisir l’implantation, dessiner les murs et mettre les moindres détails au point, les couleurs, l’ambiance, les matériaux, les meubles, etc. Par contre, les fonctionnalités des logiciels gratuits sont, généralement, limitées. Au-delà de 150 m², il faut entre autres faire valider le plan par un architecte.
D’un point de vue technique, mais également légal, il est toujours préférable de faire dessiner votre maison en 3D par un professionnel, surtout pour des maisons contemporaines à l’architecture peu conventionnelle. Le design s’accordera alors à la véritable réalité des matières. Les modélisations 3D professionnelles sont réalisées sur la base de plans d’un architecte.
Les rendus en 3D de votre projet avec Maisons Blanches
Maisons Blanches est un constructeur de maisons individuelles œuvrant dans le Var. Nous proposons à nos clients des rendus tridimensionnels sur chaque projet de construction. Pour faire de votre rêve une réalité, nous allons en premier lieu à votre rencontre pour définir vos besoins : surface de la maison, le nombre de chambres, l’architecture, la façade, l’aménagement intérieur (cuisine, séjour, salle de bain, etc.), l’aménagement extérieur (jardin, terrasse, piscine…), vos goûts en matière de déco… Nous nous renseignons aussi sur les contraintes liées à la construction, notamment par rapport au terrain, aux nouvelles règlementations environnementales et au Plan local d’urbanisme. Ces informations serviront de base dans la conception d’un dessin 3D réaliste de votre futur habitat.
Nous vous transmettons les images en 3D pour que vous nous communiquiez les modifications que vous aimerez effectuer. Nos experts se pencheront sur les ajustements pour personnaliser le plan selon les désirs et les exigences de l’acheteur en restant dans le faisable. L’échelle du plan est obligatoirement indiquée sur les fichiers, elle sera la base de la construction. Consultez notre catalogue de maisons pour voir les modèles que nous vous proposons et les personnalisations possibles !