En France comme partout ailleurs, les étés sont de plus en plus chauds. Faut-il intégrer la climatisation dès la construction de sa maison neuve ? Pour beaucoup de futurs propriétaires, la question est légitime. Le confort d’été est désormais un critère aussi important que la performance énergétique ou le choix des matériaux. Mais la climatisation, souvent associée à une forte consommation d’énergie, est-elle compatible avec les normes actuelles de construction ? Faut-il l’inclure dès le début du projet ou attendre ? On vous aide à y voir plus clair pour décider sereinement.
La climatisation est-elle obligatoire dans une maison neuve ?
RE2020 : sobriété énergétique avant tout
Depuis 2022, la RE2020 encadre toutes les nouvelles constructions en France. Afin de réduire l’impact environnemental des bâtiments, elle recommande des solutions passives : bonne isolation, orientation optimisée, brise-soleil, ventilation naturelle… Le recours à la climatisation est donc toléré, mais il doit rester un dernier recours, après avoir tout fait pour éviter la surchauffe par la conception.
Les indicateurs Bbio (besoin bioclimatique) et CEP (consommation d’énergie primaire) sont des points clés : une maison trop dépendante d’un système actif de rafraîchissement pourrait voir sa conformité compromise.
La climatisation autorisée sous conditions
Néanmoins, il est tout à fait possible d’installer un système de climatisation dans une maison neuve, tant que celui-ci est bien pensé. Il faudra que le dimensionnement soit cohérent avec les besoins de la maison, et que l’impact sur la performance globale reste modéré. Dans la majorité des cas, cela signifie choisir un équipement performant, à haut rendement énergétique, et l’associer à une enveloppe thermique efficace.
Les meilleures marques de climatisation pour maison neuve
Certaines marques se démarquent par leur fiabilité, leur discrétion et leur efficacité énergétique, notamment :
Daikin
Réputée pour son excellence technologique et sa longévité, Daikin propose des systèmes très performants, silencieux et sobres en énergie. Sa gamme de PAC air/air réversibles est particulièrement adaptée aux exigences de la RE2020. Une climatisation Daikin combine haute performance et respect des normes.
Mitsubishi Electric
Mitsubishi séduit par ses appareils compacts, très discrets à l’usage, avec un excellent rapport rendement/bruit. La marque mise sur des technologies intelligentes de régulation pour maximiser le confort.
Panasonic
Panasonic combine innovation et écoresponsabilité. Ses climatiseurs sont dotés de filtres purificateurs d’air et offrent de très bonnes performances énergétiques. C’est une marque appréciée dans les constructions neuves pour sa régularité.
Hitachi
Hitachi se distingue par ses équipements fiables et accessibles, souvent choisis pour leur polyvalence. Son offre inclut des solutions connectées, simples à piloter, avec une attention particulière à la qualité de l’air intérieur.
Toshiba
Toshiba propose des climatiseurs à la fois sobres, silencieux et économes, avec des designs modernes qui s’intègrent facilement dans les intérieurs. La marque est reconnue pour ses compresseurs performants et durables.
Climatisation en option : quand et comment l’intégrer à votre projet de construction ?
Prévoir la climatisation dès la conception
L’idéal reste de penser à la climatisation dès la phase de conception. Cela permet d’intégrer les gaines, les câbles et les emplacements techniques dans les cloisons, les faux plafonds ou les planchers. On évite ainsi les surcoûts liés à des travaux d’adaptation après construction.
Le constructeur, en lien avec le bureau d’études thermiques et l’électricien, pourra vous orienter vers le système adapté : climatiseur split, climatisation gainable ou encore pompe à chaleur air/air réversible.
Et si on préfère attendre ? La préinstallation, une solution souple
Certains ménages préfèrent différer l’achat du climatiseur pour des raisons budgétaires. C’est parfaitement envisageable grâce à une préinstallation : des réseaux techniques sont intégrés dans les murs ou le plafond, sans installer immédiatement l’unité intérieure ou extérieure.
Cette approche laisse une grande flexibilité, notamment dans les régions où le climat devient progressivement plus chaud. Elle évite aussi de devoir casser un mur plus tard.
Quel type de climatisation privilégier dans une maison neuve ?
La pompe à chaleur air/air réversible : le choix malin
La PAC air/air réversible est aujourd’hui l’une des solutions les plus en phase avec la RE2020. Elle chauffe en hiver et rafraîchit en été, avec un excellent rendement. Elle peut couvrir les besoins d’une maison entière et permet, selon les cas, de bénéficier d’aides financières si elle remplace un ancien système de chauffage peu performant.
Climatisation gainable : discrétion et performance
Le système gainable reste le top du confort et de l’esthétique. Il s’intègre dans un faux plafond, ne laisse visibles que des grilles discrètes, et offre un confort homogène dans toute la maison. C’est une solution plus coûteuse, qui demande une planification soignée dès le début du chantier, mais dont la discrétion séduit de nombreux propriétaires.
Les alternatives à la climatisation
Parfois, il suffit d’optimiser la conception pour éviter une clim :
- Ventilation naturelle croisée
- Brise-soleil orientables
- Orientation bioclimatique des ouvertures
- Matériaux à forte inertie thermique
- Pergolas ou volets extérieurs
- Puits canadien pour rafraîchir naturellement l’air entrant
Quels avantages à installer la climatisation plus tard ?
Prévoir une climatisation en option, dès la construction ou en préinstallation, permet de gagner en confort tout en gardant une certaine flexibilité.
Confort d’été immédiat ou différé
Les périodes de forte chaleur sont de plus en plus longues. Disposer d’un système prêt à fonctionner (ou facilement installable) garantit un bien-être thermique rapide, sans devoir investir dans des ventilateurs peu efficaces ou des solutions d’appoint.
Préservation de l’enveloppe thermique
En prévoyant l’installation dès la phase de conception (réseaux, gaines, emplacements techniques), on évite de devoir percer des murs, casser des cloisons ou dégrader l’isolation par des travaux ultérieurs. Résultat : la maison conserve ses performances thermiques optimales.
Atout à la revente
Une maison équipée d’un système de climatisation récent, discret et économe est perçue comme mieux pensée, plus confortable et plus moderne. Ce type d’aménagement peut faire la différence dans une transaction immobilière, surtout dans les régions chaudes.
Des points de vigilance à garder en tête
Installer une climatisation, même bien pensée, implique aussi quelques contraintes à prendre en compte dès le début du projet :
Un investissement initial à prévoir
Le coût d’un système performant (matériel + pose) peut varier entre 2 500 € et 8 000 €, selon la surface à couvrir, le type de technologie choisie (split, gainable, PAC…) et les travaux nécessaires. C’est un budget à anticiper dans le plan global de construction.
Une consommation énergétique à surveiller
Même si les appareils récents sont bien plus efficaces, une utilisation intensive en été reste synonyme de consommation électrique. Il est donc important d’isoler correctement la maison et d’utiliser la clim de façon raisonnée, par exemple en programmant des plages horaires ou en combinant avec une ventilation naturelle.
Un impact sur la performance énergétique globale
Mal dimensionnée ou installée trop tardivement, une climatisation peut alourdir le CEP (consommation d’énergie primaire) de la maison et la rendre moins performante au regard des normes RE2020. Cela peut poser problème si elle n’a pas été intégrée dans l’étude thermique initiale.
Nos conseils ?
- Adapter votre projet au climat de la région
Dans le sud de la France, la clim devient presque une évidence, tant les étés sont longs et chauds. En Île-de-France, dans le Nord ou dans des zones tempérées, des solutions passives peuvent largement suffire… à condition d’être bien pensées dès le départ.
- Penser long terme : évolutivité du système
Même si vous ne souhaitez pas climatiser dès la livraison, prévoir les gaines ou l’espace technique permet de garder toutes les portes ouvertes. Vous évitez ainsi des travaux invasifs plus tard.
Les systèmes réversibles, comme les PAC air/air, apportent un vrai plus en hiver comme en été.
- Bien s’entourer dès le début du projet
Chez Maisons Blanches, chaque projet est accompagné par des professionnels de la performance énergétique. En fonction de vos besoins, de votre terrain et de votre budget, nous sélectionnons les meilleures solutions, toutes compatibles avec la RE2020 pour bâtir des maisons confortables et conformes.
Vous avez un projet de construction ? Nos équipes vous conseillent sur les meilleures options de confort thermique, été comme hiver. Parlons-en ensemble.