L’étanchéité de l’air détermine la sensibilisation du bâtiment vis-à-vis des infiltrations ou des fuites d’air parasites au niveau de l’enveloppe du bâti. La mesure de l’étanchéité de l’air vérifie et quantifie le débit d’air dans une maison individuelle ou dans un bâtiment selon une pression déterminée au préalable. Dans la mise en place de la règlementation thermique RT2012, les normes sont des mesures prises et appliquées sur les bâtis pour permettre à tous bâtiments de respecter les exigences énergétiques. Elles permettent également de favoriser une maison écologique, saine et confortable, mais surtout respectueuse de l’environnement. La performance de perméabilité à l’air de l’enveloppe d’un bâti est donc mesurée selon un coefficient exprimé en Q4P-Surf.