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Les dépenses annexes lors de la construction d’une maison neuve

Vous envisagez d’acquérir un terrain pour y faire construire votre propre maison ? Avant de déposer votre dossier de demande de prêt dans un établissement bancaire, prenez le temps de calculer les dépenses liées à la construction de votre future maison.

Les taxes

Pour la construction proprement dite, vous devrez régler plusieurs factures, notamment les frais de l’architecte ou maître d’œuvre. Renseignez-vous sur les taxes : taxe d’aménagement et taxe départementale de financement du Conseil d’architecture, d’Urbanisme et d’Environnement), la taxe départementale des espaces naturels fragiles. Vous devrez également payer une participation pour voirie et réseaux, pour raccordement à l’égout. N’oubliez pas de calculer le versement pour sous-densité, pour non réalisation d’aires de stationnement, etc. sans oublier l’assurance dommages-ouvrage. Prévoyez déjà les charges liés à la possession de la maison. Cela inclut la taxe foncière et la taxe d’habitation, la redevance d’enlèvements des ordures ménagères, la taxe de balayage. La taxe de vidange perçue par les ASCO ou Association Syndicale Constituée d’Office et la taxe spéciale d’équipements des établissements publics fonciers sont à prévoir, surtout si votre terrain se trouve dans une ville nouvelle.

Les dépenses liées à la construction

Pour la construction proprement dite, le montant dépendra du type de maison : contemporaine, écologique, traditionnelle, etc. Le prix de la construction commence à partir de 100000 euros pour une surface habitable de 100 m2. Ce chiffre augmente selon le type de matériaux utilisé, le nombre de pièces dans la maison et surtout de la surface habitable. La forme de la maison et le nombre d’étages influencent également le prix de la construction. Le montant dépendra également du confort de la maison et de son équipement. A cela s’ajoutent les frais de l’escalier, de l’ascenseur, de la terrasse, véranda, garage et jardin. Ces chiffres sont donnés seulement à titre indicatif.

L’équipement et la décoration de la maison

Il est conseillé d’inclure le budget de l’aménagement et de la décoration de votre maison dans le montant de l’emprunt. Cela vous permet d’habiter dans une maison confortable tout en évitant de demander un nouveau prêt pour meubler votre maison. Ce budget inclut les équipements pour le chauffage et le chauffe-eau, les isolations, les sanitaires, les meubles, les appareils électroménagers, la peinture, les luminaires et les objets de décoration. Cette somme permet également d’équiper les sanitaires et la cuisine, sachant qu’une cuisine moderne sur-mesure coûte assez cher.

Pour mieux prévoir les dépenses de la construction de votre villa ou maison, il est recommandé de faire une demande de devis à Maisons Blanches, votre constructeur en provence avant de déposer le dossier de demande de prêt. Vous pouvez contacter directement un constructeur immobilier ou un architecte pour ce faire. Vous pouvez aussi faire une comparaison de prix en ligne gratuitement.

Vous souhaitez en savoir plus sur les frais annexes lors de la construction de votre maison ?

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Les taxes

Pour la construction proprement dite, vous devrez régler plusieurs factures, notamment les frais de l’architecte ou maître d’œuvre. Renseignez-vous sur les taxes : taxe d’aménagement et taxe départementale de financement du Conseil d’architecture, d’Urbanisme et d’Environnement), la taxe départementale des espaces naturels fragiles. Vous devrez également payer une participation pour voirie et réseaux, pour raccordement à l’égout. N’oubliez pas de calculer le versement pour sous-densité, pour non réalisation d’aires de stationnement, etc. sans oublier l’assurance dommages-ouvrage. Prévoyez déjà les charges liés à la possession de la maison. Cela inclut la taxe foncière et la taxe d’habitation, la redevance d’enlèvements des ordures ménagères, la taxe de balayage. La taxe de vidange perçue par les ASCO ou Association Syndicale Constituée d’Office et la taxe spéciale d’équipements des établissements publics fonciers sont à prévoir, surtout si votre terrain se trouve dans une ville nouvelle.

Les dépenses liées à la construction

Pour la construction proprement dite, le montant dépendra du type de maison : contemporaine, écologique, traditionnelle, etc. Le prix de la construction commence à partir de 100000 euros pour une surface habitable de 100 m2. Ce chiffre augmente selon le type de matériaux utilisé, le nombre de pièces dans la maison et surtout de la surface habitable. La forme de la maison et le nombre d’étages influencent également le prix de la construction. Le montant dépendra également du confort de la maison et de son équipement. A cela s’ajoutent les frais de l’escalier, de l’ascenseur, de la terrasse, véranda, garage et jardin. Ces chiffres sont donnés seulement à titre indicatif.

L’équipement et la décoration de la maison

Il est conseillé d’inclure le budget de l’aménagement et de la décoration de votre maison dans le montant de l’emprunt. Cela vous permet d’habiter dans une maison confortable tout en évitant de demander un nouveau prêt pour meubler votre maison. Ce budget inclut les équipements pour le chauffage et le chauffe-eau, les isolations, les sanitaires, les meubles, les appareils électroménagers, la peinture, les luminaires et les objets de décoration. Cette somme permet également d’équiper les sanitaires et la cuisine, sachant qu’une cuisine moderne sur-mesure coûte assez cher.

Pour mieux prévoir les dépenses de la construction de votre villa ou maison, il est recommandé de faire une demande de devis à Maisons Blanches, votre constructeur en provence avant de déposer le dossier de demande de prêt. Vous pouvez contacter directement un constructeur immobilier ou un architecte pour ce faire. Vous pouvez aussi faire une comparaison de prix en ligne gratuitement.

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